Mitra terpercaya untuk mewujudkan hunian dan ruang usaha Anda. Dari desain 3D hingga pengerjaan fisik dengan standar arsitektur profesional, transparansi RAB, dan kontrak legal resmi (SPK).
Koordinasi penuh dari gambar kerja DED, 3D render, hingga pembangunan fisik untuk hasil 100% sesuai rencana.
Anggaran jelas berbasis volume riil tanpa markup tersembunyi, dilindungi Surat Perjanjian Kerja legal.
Sertifikat Garansi resmi pasca serah terima (BAST) untuk perlindungan investasi jangka panjang.
Solusi lengkap konstruksi dan interior dari perencanaan hingga eksekusi, dengan standar profesional dan jaminan kualitas.
Pembangunan rumah tinggal, gedung kantor, pergudangan, sekolah, hingga klinik kesehatan dengan pengawasan profesional.
Desain dan pembuatan kitchen set, backdrop, kabinet, wardrobe, plafond, hingga custom furniture sesuai kebutuhan.
Pengembangan kawasan hunian modern dengan konsep inovatif, keamanan terjamin, dan nilai investasi tinggi.
Gambar kerja presisi (Denah, Fasad, DED, 3D Rendering) sebagai panduan kontraktor yang efektif dan terarah.
Miniatur 3D berskala akurat untuk visualisasi arsitektur, kawasan perumahan, dan fasilitas publik secara nyata.
Perlindungan struktur bangunan dari rembesan air, dak bocor, dan kelembaban dengan material berstandar tinggi.
Dokumentasi proyek konstruksi hunian, villa tropis, interior komersial, dan kitchen set yang telah kami selesaikan dengan mutu bergaransi.
Bukti rekam jejak profesionalisme, ketepatan estimasi RAB, dan jaminan mutu konstruksi bergaransi resmi di Malang dan seluruh Jawa Timur.
Rumah, Villa & Gedung Komersial
Arsitektur & Teknik Sipil Mandiri
Transparansi RAB & Garansi BAST
Aktif di Malang & Jawa Timur
Dedikasi kami mengutamakan transparansi anggaran, legalitas kontrak resmi, dan standar mutu arsitektural untuk keamanan investasi Anda.
Ditangani tim berpengalaman lebih dari 10 Tahun dengan track record 162+ proyek sukses.
Ide-ide desain inovatif yang dapat menyesuaikan dengan visi dan kebutuhan client Anda.
Sudah dipercaya ribuan orang dengan testimonial langsung dan rating 99% kepuasan klien.
Tanggung jawab penuh atas pengerjaan dengan kontrak SPK resmi dan garansi tertulis.
Kami membagi proses pembangunan ke dalam empat tahap yang jelas. mulai dari survei lahan, penyusunan desain dan anggaran, proses konstruksi, hingga serah terima. Setiap tahap memiliki target dan hasil yang dapat Anda pantau, sehingga pekerjaan berjalan lebih terarah dari awal sampai selesai.
Sebelum masuk ke tahap desain, kami memastikan kondisi lahan dipahami dengan baik. Tim melakukan pengukuran, melihat kondisi kontur dan tanah, serta mengecek akses menuju lokasi untuk kebutuhan pembangunan.
Setelah kondisi lahan diketahui, proses dilanjutkan ke tahap perancangan. Gambar kerja, visualisasi 3D, dokumen teknis, dan perhitungan biaya disusun secara terintegrasi agar Anda memiliki gambaran yang jelas sebelum pembangunan dimulai.
Memasuki tahap pembangunan, pekerjaan dikerjakan oleh tenaga spesialis sesuai bidangnya dan dipantau secara berkala. Kami menjaga agar pelaksanaan di lapangan tetap mengacu pada gambar kerja, spesifikasi material, dan kesepakatan yang telah dibuat.
Sebelum proyek dinyatakan selesai, kami melakukan pemeriksaan bersama untuk memastikan fungsi dan kualitas bangunan sesuai dengan pekerjaan yang telah disepakati. Setelah semuanya selesai, bangunan diserahterimakan secara resmi beserta dokumen pendukung dan garansi pemeliharaan.
Diskusikan rencana pembangunan atau renovasi hunian Anda bersama tim arsitek dan insinyur Bina Project.
Kepuasan dan kepercayaan Anda adalah prioritas utama dari setiap karya konstruksi & desain kami.
Womanpreneur
Interior Mushola“Alhamdulillah hasil interior mushola kami bagus. Sesuai ekspektasi dan gambar. Pengerjaannya rapi dan tepat waktu!”
CEO Arkatama
Desain Arsitektur & Interior“Desainnya bagus, langsung speechless saya lihatnya. Ga ada komentar selain sangat memuaskan dan profesional.”
Kepala Yayasan Barokah Multazam
Pembangunan & Interior Gedung“Pengerjaannya bagus banget dan cepat. Desain yang dibuat juga sesuai dengan keinginan. Penataan interior sangat rapi. Bintang 5 buat Bina Project!”
Owner RS. Permata Bunda
Renovasi Fasilitas Kesehatan“Pemasangan sangat rapih dan juga cepat. Pelayanannya juga baik, sering diberi rekomendasi terbaik. Next pasti order lagi!”
PT. HK (Persero)
Pekerjaan Konstruksi & Sipil“Hasilnya top, tidak mengecewakan. Pernah ada catatan sedikit dan langsung diatasi dengan sangat cepat dan solutif.”
Bea Cukai Pasuruan
Renovasi Gedung Kantor“Hasil renovasinya sangat tidak mengecewakan, timnya profesional dan sangat mengerti seluk-beluk teknis interior & konstruksi.”
Dipercaya oleh berbagai instansi BUMN, institusi kesehatan, perusahaan, dan pemilik hunian di seluruh Indonesia.
Temukan jawaban lengkap seputar biaya, proses, material, dan garansi layanan Bina Project untuk mewujudkan hunian impian Anda di Malang & Jawa Timur.
Biaya konstruksi dan renovasi di Bina Project dihitung secara transparan melalui Rencana Anggaran Biaya (RAB) terperinci sesuai spesifikasi material, luas bangunan, dan tingkat kompleksitas desain. Kami menyediakan opsi fleksibel mulai dari paket hemat, standar, hingga premium.
Tidak! Survei fisik lokasi lahan dan konsultasi awal untuk wilayah Kota Malang, Kota Batu, dan sekitarnya 100% GRATIS tanpa ikatan komitmen bersama arsitek kami.
Tahap perancangan 3D visual biasanya memerlukan 3-7 hari kerja. Setelah desain disepakati, proses fabrikasi di workshop membutuhkan waktu 2-4 minggu tergantung dimensi dan pilihan material finishing (HPL/Duco/Solid Surface).
Ya, Bina Project memberikan jaminan garansi pemeliharaan pasca-konstruksi untuk kebocoran atap/dak beton (waterproofing), kekokohan struktur, hingga fungsionalitas hardware dan engsel interior.
Kantor pusat dan workshop kami berada di Kota Malang. Kami melayani pengerjaan proyek konstruksi dan interior di Kota Malang, Kota Batu, Kabupaten Malang, Pasuruan, dan Surabaya-Sidoarjo dengan tim dan armada mandiri.
Ya, kami menyediakan quotation fleksibel untuk renovasi parsial. Untuk rumah di bawah 100 m2, kami dapat fokus pada area prioritas seperti fasad, kitchen set, atau kamar mandi dengan budget yang disesuaikan. Hubungi +62 813-3533-5304 untuk konsultasi gratis dan perhitungan RAB custom.
DP (Down Payment) awal biasanya 20-30% dari nilai kontrak untuk mobilisasi material dan persiapan site. Sisanya dibayar bertahap sesuai progres fisik (termin fondasi, struktur, finishing). Detail skema pembayaran tertuang jelas dalam SPK (Surat Perjanjian Kerja).
Sangat bisa. Pembayaran proyek Bina Project menggunakan sistem termin berdasarkan pencapaian progres fisik riil, misalnya Termin 1 (fondasi selesai), Termin 2 (struktur kolom dan balok), Termin 3 (dinding dan atap), Termin 4 (finishing), dan Retensi (garansi). Klien hanya membayar setelah progres terverifikasi.
Biaya kitchen set dihitung per meter lari tergantung spesifikasi: jenis HPL, hardware (engsel biasa atau slow-motion), top table (granit atau solid surface), dan kompleksitas desain. Untuk kitchen set 3 meter dengan HPL standar, hubungi +62 813-3533-5304 untuk quote detail sesuai kebutuhan Anda.
Harga dalam RAB umumnya belum termasuk PPN. PPN 11% dikenakan jika klien membutuhkan faktur pajak resmi untuk klaim pajak perusahaan atau instansi. Untuk klien perorangan rumah tinggal yang tidak membutuhkan faktur pajak, biaya dihitung tanpa PPN. Detail ini dijelaskan saat pemaparan RAB.
Bata ringan (hebel) lebih ringan, presisi ukuran, pemasangan lebih cepat, dan insulasi panas lebih baik sehingga cocok untuk iklim Malang. Bata merah lebih kuat untuk dinding penahan beban berat tetapi lebih berat dan lebih lama pemasangannya. Bina Project umumnya menggunakan bata ringan untuk efisiensi dan kualitas.
Ya. Kami menggunakan material blockboard atau multiplek yang sudah treatment anti rayap. Untuk area rawan lembab seperti bawah sink dan dekat kompor, kami lapisi dengan coating waterproof dan backing HPL waterproof. Hardware seperti engsel dan rel juga anti karat (stainless steel).
Untuk dak beton ekspos tanpa penutup genteng, kami merekomendasikan waterproofing membran bakar elastis bertulang polyester atau coating cementitious 2 komponen. Keduanya tahan sinar UV dan elastis mengikuti pergerakan beton. Tim kami akan survei kondisi dak dan merekomendasikan solusi terbaik dengan garansi 3-5 tahun.
Bina Project menggunakan rangka atap baja ringan galvalum tebal 0.75mm-1.00mm. Baja ringan lebih tahan rayap, tidak lapuk, lebih ringan sehingga mengurangi beban struktur, dan pemasangan lebih presisi dibanding kayu. Untuk proyek heritage yang membutuhkan kayu, kami dapat menyediakan kayu meranti kelas A.
Renovasi fasad tanpa merombak struktur utama biasanya memerlukan waktu 3-6 minggu tergantung luas fasad dan kompleksitas desain seperti roster bata, cladding kayu, atau panel ACP. Tahapannya meliputi pembongkaran finish lama, perbaikan plester, aplikasi finishing baru, dan detailing aksen.
Bisa, dengan catatan penambahan tukang hanya efektif untuk pekerjaan yang dapat dikerjakan paralel, misalnya tim A memasang dinding sementara tim B memasang rangka atap. Untuk pekerjaan sekuensial seperti fondasi ke struktur ke finishing, penambahan tenaga tidak mempercepat karena harus menunggu tahap sebelumnya selesai.
Idealnya mulai di awal musim kemarau (April-Mei) agar tahap pengecoran fondasi dan struktur tidak terganggu hujan. Jika harus mulai saat musim hujan, pembangunan tetap dapat dilakukan dengan proteksi terpal dan penjadwalan pengecoran saat cuaca cerah. Tim kami memantau prakiraan cuaca untuk timing pengecoran yang optimal.
Garansi waterproofing Bina Project untuk dak beton dan talang adalah 3 tahun untuk sistem coating cementitious dan 5 tahun untuk membran bakar elastis, dengan syarat tidak ada modifikasi struktur beton setelah aplikasi. Garansi mencakup service gratis jika terjadi kebocoran akibat aplikasi.
Ya, engsel slow-motion dan rel laci tandem kami garansi 1 tahun untuk fungsi mekanis agar soft-closing tetap berfungsi. Jika ada kerusakan akibat pemakaian normal (bukan penyalahgunaan), kami ganti gratis. Body kabinet HPL sendiri tahan hingga 10-15 tahun.
Hubungi +62 813-3533-5304 via WhatsApp dengan foto atau video dokumentasi kebocoran. Tim kami akan menjadwalkan inspeksi ke lokasi dalam 1-3 hari kerja. Jika terverifikasi kebocoran akibat aplikasi waterproofing, kami lakukan perbaikan gratis sesuai garansi tertulis di SPK dalam 3-7 hari kerja.
Tim Bina Project siap menjawab semua pertanyaan Anda melalui telepon, WhatsApp, atau konsultasi langsung di workshop kami.
Konsultasikan kebutuhan konstruksi dan interior Anda bersama tim kami untuk estimasi dan survei lokasi.
